26 Júl 7 dolog, amit senki nem mondott el neked az új építésű társasházakról
Ha lakásvásárlás előtt állsz és az új építésű társasházak felé húz a szíved, akkor ezt a 7 dolgot érdemes szem előtt tartanod, mielőtt leteszed a foglalót!
1. Az építkezések mindig elhúzódnak
Nagyon ritka, hogy egy építkezés befejeződjön a tervezett időpontra. Garancia tehát nincsen, érdemes számítani a csúszásra és aszerint tervezni, szervezni az életünket, hogy ne kerüljünk problémás helyzetbe az esetleges halasztás miatt.
2. Érdemesebb az általuk felkínált anyagokat beépíteni
Ennek nagyon egyszerű oka van: ugyanazt a minőséget nem kapod meg ugyanolyan áron, mint az építtető, aki nagy mennyiségben rendeli azt.
3. Eltérések lehetnek az alaprajzhoz képes
Jó esetben csak néhány centiméter, máskor viszont sok-sok centiméter eltérés lehet az alaprajzhoz képest. Végül mindig a gyakorlatban mutatkozik meg a tervezet.
4. Nem személyre szabják a lakásokat
Az új építésű társasházakat általános igényekre szabják, nem a vásárlók elképzelései szerint alakítják. A helyiségek elhelyezkedését, elosztását és méretét nem háziasszonyok vagy családapák határozzák meg, akik ott fognak lakni. Egy lakásból lehet könyvelő iroda vagy szépség szalon, nem csak családi fészke. Sokszor a belsejét is építészek tervezik, akiknek nem feltétlenül profilja a felső terek kialakítása. Ezért lesz teljesen máshol vagy másképp például a konyha, mint ahogy az neked tetszene és ideálisnak tartanád.
5. Találkozhatsz hibásan kivitelezett dolgokkal
Bármennyire is szép, jó és új, itt is léteznek spórolások, a gyors munkamenet miatt pedig előfordulhatnak hibás kivitelezések.
6. Lehet beleszólásod
Ha jó időben csöppensz bele a vásárlásba, sok dologba beleszólhatsz. Ha még nem rakták le az alapot, falak és burkolatok nincsenek a helyükön, akkor ezekben mint partner lehetsz, ha már megvan az általad választott lakás. Akár még az építtetőnél is lehet válogatni, elektromos kiállásokat meghatározni.
7. Nem vagy köteles átvenni a lakást
Nem kötelezhetnek a lakás átvételére, amíg annak kivitelezését nem találod rendben.
Természetesen ez a felsorolás nem azt jelenti, hogy az új építésű házakkal csak a gond van, hogy az alábbi 7 pont mindegyikére számítani kell és bizalmatlanul, aggodalmakkal tele kell egy lakásvásárlás előtt állnunk. Az említett helyzetek előfordulhatnak, könnyebb felkészülni rájuk és szembenézni velük, ha nem érnek váratlanul minket.
Képek: contractil.com, howtotileafloor.com, ruleofscott.com, askbobcarr.com, peerlessimprovements.com
No Comments